Das Club Vistalagos-Projekt ist eine Wohnsiedlung, die sich vom Rand der Laguna de Apoyo bis zurück nach Granada, der ältesten Kolonialstadt Amerikas, erstreckt.
Dieser Ort bietet eine natürliche und ruhige Umgebung, umgeben von der landschaftlichen Schönheit der Region, mit atemberaubenden Ausblicken auf die Lagune und ihre Umgebung.
Es ist ein idealer Ort für diejenigen, die einen ruhigen Rückzugsort in der Nähe der Natur und dennoch nahe genug an der Stadt Granada suchen, um deren Annehmlichkeiten und touristische Aktivitäten zu genießen.
Standort
Anreise….. „Echte“ 10 Minuten, nicht die 10 Minuten eines Immobilienmaklers»
Wenn man den zentralen Park von Granada verlässt, begibt man sich in Richtung der spanischen Festung „La Polvora“ aus dem 18. Jahrhundert. Von hier aus nimmt man die kürzlich asphaltierte Landstraße in Richtung des neu erbauten Krankenhauses.
Nach ein paar hundert Metern biegen Sie links in eine breite, speziell angelegte Straße ein, die sanft zu einem Plateau mit Blick auf die Pracht Granadas und seiner Kathedralen ansteigt.
In wenigen Minuten erreicht man den spektakulären kobaltblauen Apoyo-See:.
Willkommen im Club Vistalagos!!.
Entwicklungsmöglichkeiten
- Granada liegt 30 Meilen und 40 Minuten vom Zentrum von Managua und dem internationalen Flughafen entfernt.
- Der Club Vistalagos selbst ist nur 3 Meilen bzw. 10 Minuten vom Zentrum Granadas entfernt
- Es handelt sich um eine ruhige, geschlossene Wohnanlage mit überwiegend US-amerikanischen, kanadischen und internationalen Rentnern mit eigenem Sicherheitspersonal sowie Wartungs- und Gartenpersonal.
- Alle Grundstücke bieten Aussicht auf die Laguna de Apoyo oder den Nicaragua-See oder beides.
- Die Grundstückspreise reichen von 65,000 US-Dollar für eines der wenigen verbliebenen Viertel- oder Drittel-Morgen-Grundstücke am Rande der Lagune bis zu 25,000 bis 45,000 US-Dollar für ein halbes bis zwei Hektar großes Grundstück in Richtung Granada.
- Die Baupreise liegen bei etwa 50 bis 70 US-Dollar pro Quadratmeter. Fuß und wir können US-Baufirmen empfehlen.
- Building prices are around $50-$70per sq. foot and we can recommend US builders.
- Die HOA-Gebühren betragen derzeit 420 US-Dollar pro Jahr, was den Gesamtinvestitionspreis zu einem der günstigsten in Nicaragua macht
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Grundstücksverkäufe beginnen bei 25,000 bis 85,000 US-Dollar.
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Der Club Vistalagos liegt am östlichen Rand des Apoyo-Sees, einem Kratersee, der vor etwa 21,000 Jahren entstand.
Der Apoyo-See ist der größte der Kraterseen in Nicaragua und zweifellos der schönste.
Die Seiten des Kraters sind mit unberührtem, trockenem Tropenwald bedeckt und beherbergen eine reiche Tierwelt, darunter Weißkopf- und Brüllaffen, Faultiere, Stachelschweine und eine große Vielfalt an Vögeln. Viele der Bäume in diesem Wald sind über 100 Jahre alt.
Der See ist voller Fische, von denen eine Art nirgendwo anders auf der Welt zu finden ist, nicht einmal anderswo in Nicaragua. Es gibt auch essbare Krebstiere, darunter eine köstliche Krabbenart.
Das Wasser des Sees ist außergewöhnlich sauber und klar und soll aufgrund des Vorhandenseins von Schwefel und anderen Mineralien therapeutische Eigenschaften für die Haut haben. Es ist das ganze Jahr über herrlich warm zum Schwimmen.
Der Apoyo-See ist auch sehr tief (maximal etwa 700 Fuß). Tatsächlich soll der Grund des Sees der tiefste Punkt in ganz Mittelamerika sein, da er weit unter dem Meeresspiegel liegt. Die Ränder des Kraters erreichen eine Höhe von 542 Metern über dem Meeresspiegel (1778 Fuß), aber Club Vistalagos liegt auf der niedrigsten Ebene des Kraterrandes, nur 117 Meter über dem See (383 Fuß), sodass der Zugang zu Fuß oder mit dem Auto einfach ist.
Der See verfügt über keinen natürlichen Oberflächenabfluss, was ihn zu einem empfindlichen Ökosystem macht, dessen Erhaltung wichtig ist. Der See und die umliegenden Kraterwände wurden daher nach nicaraguanischem Recht zum Schutzgebiet erklärt. Club Vistalagos arbeitet mit dem Umweltministerium zusammen, um dazu beizutragen, den Apoyo-See in seinem wunderschönen natürlichen Zustand zu erhalten. Wir verbieten alle Aktivitäten, die eine Gefahr für die Umwelt darstellen könnten, einschließlich Baumfällung, Jagd und offenes Feuer.
